Мы поможем составить сметы следующих типов:
- ФЕР-2001;
- ТЕР-2001;
- ТСН-2001;
- СН-2012;
- ФГИС ЦС (ресурсный метод).
При необходимости составим тендерную смету по конкурсной документации. При ее заказе КС2, КС3, КС6А, М29 и М15 вы получите бесплатно. Еще у нас вы можете купить услугу по формированию сметного тома в полном соответствии с Постановлением Правительства РФ №87.
Также доступна разработка ЛС (локальной) и ОС (объектной) смет, ССР (сводного сметного расчета), сводки затрат с учетом требований Приказа Минстроя РФ №421.
Подготовим отчеты об использовании давальческого сырья. Обеспечим полное сопровождение сметы под ключ: от составления документа до акта КС2. Также разработаем сметную документацию, исходя из коммерческих расценок. Для этого используются данные (тарифы на услуги, прайс-листы и т. д.), предоставленные поставщиками материалов, оборудования и услуг.
Наша команда оперативно подбирает лучший вариант взаиморасчетов, выполняет поставленные задачи по составлению сметной документации в сжатые сроки.
Порядок составления сметной документации
При составлении сметной документация эксперты проводят 4 этапа работы. Каждый этап необходим для точного расчета стоимости и объема работ, а также для предотвращения ошибок.
- Получение данных от заказчика
Заказчик предоставляет документы: чертежи, технические задания и спецификации материалов. Эти данные нужны для расчета стоимости работ и ресурсов. Без них невозможно оценить масштаб проекта. Чем точнее данные, тем быстрее составим смету и согласуем этапы работ. От качества предоставленных материалов зависит успешность дальнейшей работы. - Анализ информации и выбор нормативных баз
Специалисты анализируют информацию и подбирают нормативные базы: федеральные единичные расценки (ФЕР), территориальные единичные расценки (ТЕР) и другие. Этот этап важен для проектов, где требуются точные расчеты по сметным нормативам. Правильный выбор нормативной базы учитывает региональные и отраслевые особенности. Специалисты также рассчитывают объем работ и стоимость необходимых материалов. Эксперты используют базу актуальных нормативов для сведения риска ошибок в расчетах к минимуму. - Подготовка проекта сметной документации
После анализа информации составляем проект сметы. Готовый документ отправляем заказчику на предварительное согласование. Важно учесть все замечания и предложения, чтобы избежать недоразумений. - Подготовка итоговой сметной документации
Итоговая смета включает все расчеты, пояснительные записки и дополнительные материалы. Готовый документ передаётся заказчику для ознакомления и согласования. Смету можно направить в государственные органы для получения разрешений и утверждений. Это особенно актуально для государственных и крупных инфраструктурных проектов.
Важно помнить, что сметная документация — основа для грамотного планирования всех этапов работ. Ошибки на этапе составления могут привести к увеличению сроков проекта или перерасходу бюджета. Внимание экспертов ITCOM к деталям на каждом этапе гарантирует успешное завершение проекта.
Методы составления сметной документации
При составлении сметной документации специалисты используют 4 основных метода для точного расчета стоимости строительства и ремонтных работ.
- Ресурсный.
Учитывает фактические затраты на материалы, оборудование и рабочую силу. В логике метода — детальный расчет ресурсов с привязкой к текущим рыночным ценам. Ресурсный метод позволяет обеспечить точность и актуальность смет.
- Ресурсно-индексный.
Учитывает базовые сметные нормы, скорректированные с учетом индексов удорожания. С помощью метода эксперты ITCOM быстро адаптируют сметы под изменения рыночной ситуации. При этом сохраняем точность расчета.
- Базисно-индексный.
Метод основан на применении нормативных цен. Стоимость зафиксирована в определенный период времени. Затем эксперты пересчитывают цены по актуальным коэффициентам. Наиболее часто метод используют для крупных государственных проектов — он учитывает долгосрочные изменения на рынке.
- Метод объектов-аналогов.
Суть метода — использовать в расчетах сметы и сведения похожего проекта. Обычно это нетиповые здания и сооружения, например, большие высотные здания или сложные инфраструктурные объекты, ремонтные, строительные или отделочные работы в зоне Крайнего Севера и так далее.
Каждый из методов подбирается в зависимости от целей проекта, его сложности, а также требований заказчика и регламентирующих органов. В процессе работы специалисты ITCOM также используют специализированное программное обеспечение. С его помощью автоматизируем многие этапы составления смет. Так снижаем вероятность ошибок и ускоряем процесс подготовки документации.
Выбор правильного метода позволяет максимально точно оценить затраты и предотвращает возможные финансовые риски в процессе реализации проекта.
