Монтаж и капитальный ремонт работы можно начать только после одобрения проекта и изыскательских работ надзорными органами по критериям качества, надежности и безопасности. Цели прохождения экспертизы инженерных изысканий:
- Оценка полноты и комплектности документов, составленных по результатам ИИ.
- Проверка наличия всей информации, нужной для начала работ на месте.
- Анализ соответствия представленной документации законам, градостроительным и техническим нормам, а также экологическим стандартам.
- Формирование советов по улучшению проектных решений, чтобы экономить ресурсы, упростить стройку и улучшить характеристики будущего здания.
В процессе аудита результатов инженерных изысканий специалисты тщательно рассматривают представленные материалы, сопоставляют их с установленными требованиями и определяют их соответствие действующим нормам.
Этапы
Экспертная программа формируется индивидуально, основываясь на техническом задании и специфике объекта.
Базовые этапы подготовки и проведения экспертизы инженерных изысканий включают в себя:
- Сбор информации по объекту.
- Оформление заявки на проведение экспертизы.
- Проверка данных инженерных изысканий с учетом юридических, градостроительных и других стандартов.
- Формирование заключения по результатам.
После выполнения аудита эксперты составляют отчет о том, соответствует ли документ установленным критериям или нет. В случае выявления нарушений клиенту будет выдано одобрительное заключение только после коррекции ошибок и последующей повторной проверки.
Документы
При заключении договора специалисты компании укажут на необходимые материалы для старта проекта. Оценка изыскательских данных часто идет вместе с анализом проектной документации и сметы.
Для начала выполнения экспертизы требуется следующий пакет данных:
- Заявление на проведение экспертизы.
- Копия договора с исполнителем и утвержденного техзадания на изыскательские работы.
- Дубликаты сметы и проектной документации.
- Материалы инженерных изысканий.
Отдельные компании могут запросить и дополнительные сведения, чтобы глубже понять суть проекта и дать всестороннюю оценку.
Государственная и негосударственная экспертиза инженерных изысканий: отличия
Проверку качества проектной документации, сметы и инженерных изысканий можно поручить как государственному контрольному органу, так и частной компании. У каждого варианта свои плюсы и минусы.
Основной проблемой государственной проверки является продолжительное время ожидания результата, которое может затянуться до месяца из-за загруженности и большой очереди.
Многие заказчики предпочитают негосударственную экспертизу результатов инженерных изысканий из-за оперативности, уменьшенной бюрократии и упрощенного процесса. Коммерческие организации обеспечивают быстрое выполнение заказов, что ускоряет переход от проекта к строительству.
Преимущество работы с независимой коммерческой экспертной компанией в том, что заказчик может внести в техзадание дополнительные пункты. Специалисты, в свою очередь, могут предложить советы по улучшению проекта, направленные на экономию ресурсов и времени. Также они помогут оценить реалистичность сметы и предостеречь от незаслуженного увеличения стоимости, предложенного подрядчиком.
