Что мы предлагаем

Проверка сметной документации — комплексная оценка документов строительных объектов на соответствие техзаданию, сметным нормативам, достоверность и полноту данных, которые будут переданы для проведения экспертизы. Услуга дает заказчику понять, насколько качественно разработана проектная документация, а также выявляет недочеты, нарушения, из-за которых Минстроем может быть отказано в сдаче объекта. Технический аудит подразумевает подтверждение или опровержение корректировок в экономическом обосновании строительства.

В ITCOM Экспертиза вы можете заказать проверку проектно-сметной документации.

Среди наших клиентов

  • Общеобразовательная
    организация в Москве
  • Жилой дом
    в Хабаровске
  • «ФУД СИТИ», многофункциональный
    торгово-деловой центр
  • Учебный корпус
    на 1225 мест в Москве

Когда и как проводят аудит сметной документации

Аудит проектно-сметной документации на строительство инициируется по заявлению заказчика. Мероприятия по проверке проекта могут являться условием договора на разработку сметной документации, если требуется:

  • доказательство верности расчетов;
  • подтверждение, что объем произведенных работ соответствует тому, что указано в смете;
  • оптимизирование налоговой нагрузки.

Заказчику также необходимо предоставить полный пакет сметной документации, включая пояснительную записку. Наши эксперты проверяют, анализируют и оценивают объект капитального строительства, а также устанавливают его реальную стоимость.

Данные, полученные в ходе проверки достоверности сметной документации (аудита), позволяют заказчику ускорить сдачу объекта, привести документы в соответствие со СНиП и техническими нормативами. Дополнительно можно оптимизировать использование строительных материалов и денежных средств.

Цели и задачи

Главное, для чего нужен аудит проектно-сметной документации, — это воссоздание полного понимания того, какие будут затраты на проект. 

При разделении на более узкие цели проверку смет нужно проводить для:

  • проверки соответствия стоимости и содержания проектной документации или технического задания заказчика;
  • выявления ошибок, приводящих к неэффективному использованию средств;
  • правильной оценки указанных в смете ресурсов и объективного объема работ;
  • предотвращения перерасхода.

С помощью экспертизы можно выявить, действительно ли строительные материалы стоят столько, сколько указано в смете, а также то, на какую сумму проведено работ на объекте.

Благодаря устранению ошибок, приписок, уточнению стоимости материалов и строительных работ эксперты ITCOM снижают в некоторых случаях стоимость сметной документации на 25%. 

Аудит сметной документации нужен для решения следующих задач:

  • выявления неточностей и ошибок в расчётах;
  • определения того, правильная ли стоимость демонтажа;
  • проверки на соответствие сметы нормативной базы;
  • поиска затрат, неучтенных в проекте;
  • выявления уже оплаченных работ в смете.

Аудит сметной документации полезен для проекта и, как правило, позволяет сократить затраты на строительство.

Результаты проведения аудита

Определение себестоимости проекта — не единственное, что получает заказчик. По итогу проведенных работ составляется экспертное заключение, в котором указываются следующие данные:

  • обоснованность принятых архитектурных, технологических, инженерных и конструктивных решений;
  • рациональность выбора оборудования, стройматериалов и т. д.;
  • правильность вычисления сроков и этапов, отведенных на проведение работ;
  • максимальная (ориентировочная) стоимость реализации здания или сооружения в целом и отдельных этапов возведения.

Цель проведения аудита проектно-сметной документации — получение полной картины по возводимому объекту строительства. В заключении указывается, насколько он безопасен в эксплуатации, устойчив как сооружение, надежен конструкционно, энергоэффективен и т. д.

Этапы работы

Общий объем сметной документации проекта может достигать нескольких сотен локальных смет, в которых содержатся сотни страниц. Поэтому аудит сметной документации — это обычно работа с большим количеством документов. Нужно действовать поэтапно.

Этап 1. Сбор и анализ информации

На этом этапе необходимо:

  • изучить исходные документы и сметные расчеты;
  • проверить соответствие сметной документации проектным разделам, спецификациям, ведомостям объемов работ
  • выявить и проанализировать расхождения и отклонения;
  • определить достоверность и точность сметных расчетов.

Этап 2. Проверка сметных расчетов

На этом этапе необходимо проверить сметные расчеты на предмет:

  • правильности применения нормативных документов и коэффициентов;
  • состав и комплектность сметной документации
  • правильность применения коэффициентов и нормативно-правовых актов; 
  • выявление несоответствий.

Этап 3. Проверка соответствия сметной документации нормативным требованиям

На этом этапе необходимо:

  • проверить соответствие сметной документации требованиям нормативных документов;
  • выявить и проанализировать расхождения и отклонения;
  • определить достоверность и точность сметных расчетов.

Этап 4. Выявление и анализ расхождений и отклонений

На этом этапе необходимо:

  • выявить расхождения и отклонения в сметных расчетах;
  • проанализировать причины и последствия расхождений и отклонений;
  • определить необходимость корректировки сметных расчетов.

Этап 5. Подготовка отчета

На заключительном этапе эксперты ITCOM подготавливают отчет об аудите сметной документации и предоставляют заказчику.

Аудит сметной документации важен, поскольку обеспечивает достоверность и точность сметных расчетов, выявляет и устраняет ошибки и расхождения.

Преимущества сотрудничества

ITCOM Экспертиза подразумевает оказание услуги на высшем уровне. У нас большой опыт работы (с 2013 года), только квалифицированные специалисты, а также сотни успешно реализованных кейсов, с которыми вы можете ознакомиться на сайте. Наш центр аккредитован контролирующими государственными органами.

Чтобы заказать услугу проверки достоверности проектно-сметной документации, подайте заявку на сайте. С вами свяжется специалист «ITCOM Экспертиза» для уточнения деталей и подтверждения запроса.

Схема работы

Иконка шага

Оформление заявки и получение оценки стоимости услуг

Иконка шага

Подписание договора, оформление документов на проект в работу

Иконка шага

Анализ проекта и документации, вынесение замечаний экспертами

Иконка шага

Подготовка и согласование заключения экспертизы

Иконка шага

Внесение информации в ЕГРЗ, передача вам криптоконтейнера

Оставить заявку

Свяжемся и подберем оптимальное решение для вашей компании


    Проверка сметной документации: стоимость

    Почему выбирают именно нас

    Работаем без предоплаты

    Старт работ сразу после подписания договора

    Минимальные сроки

    Качественная экспертиза от 3-х дней. Параллельное выполнение процессов

    Расширенная география

    Проводим экспертизу объектов в любом регионе России

    Гарантия качества

    Все эксперты аттестованы в Минстрое России

    Всегда на связи

    Личный менеджер и прямой контакт с экспертом

    Результат 99.9%

    Подтвержден многолетним опытом. Сэкономили клиентам свыше 1 млрд рублей

    Отзывы клиентов
    Изображение благодарности
    Изображение благодарности
    Изображение благодарности
    Изображение благодарности
    Изображение благодарности
    Изображение благодарности

    Наши клиенты

    Еще сомневаетесь, работать с нами или нет?

    Оставьте заявку сейчас и получите скидку до 10%!

    Нашу экспертность подтвердят клиенты и обширный опыт на рынке.

    1367 заключений, выданных нашими экспертами
    >1млрд ₽ сэкономили для заказчиков

      Заказать звонок

      Оставьте свои данные, менеджер свяжется с вами

        Оставить заявку на расчет стоимости

        Оставьте номер телефона, мы перезвоним в ближайшее время

          Подать документацию на экспертизу

          Оставьте номер телефона, мы перезвоним в ближайшее время

            Оставьте номер телефона,
            мы перезвоним в ближайшее время


              Заявка на просчет стоимости

              Оставьте свои данные, менеджер свяжется с вами



                Оставить заявку по акции

                Оставьте свои данные, менеджер свяжется с вами




                * Цена действительна для объектов до 3 000 м2