Проведение этой процедуры необходимо в первую очередь для определения достоверности составленных смет и уточнения реальной стоимости строительства. Кроме того, эксперты считают, что такая проверка —базовый элемент, позволяющий не только контролировать бюджет, но и делать капитальные вложение (уже осуществленные или только планируемые) более прозрачными.
Экспертиза смет помогает решить ряд важных задач, например:
- подтвердить, какой объём капиталовложений необходим для реализации проекта;
- проверить, что при составлении сметы использованы верные коэффициенты, расценки, а позиции соответствуют сводам правил и другим техническим нормам;
- выявить и рассчитать объём непредвиденных трат;
- оптимизировать расходы, заложенные в смете, в том числе устранить перерасход, если это возможно без потери качества строительства (например, неопытные сметчики могут закладывать для безопасности объекта более износостойкие и прочные материалы, чтобы перестраховаться, в то время как для проекта будет достаточно варианта классом ниже); и т.д.
Важно! Негосударственная экспертиза сметной документации может проводиться по желанию заказчика для любого объекта.
Если законодательство Российской Федерации определяет, что проверка смет должна осуществляться госучреждением, коммерческая организация может провести предгосударственное исследование. Важное преимущество такого решения заключается в том, что до обращения в госорганы удастся выявить и устранить все замечания, а это позволит получить положительное заключение и избавиться от необходимости вносить исправления в документацию. Это значительно экономит время и ускоряет реализацию проекта.
