Экспертиза
сметной документации

Получите скидку до 30% на анализ сметной документации

Экспертиза смет

Проведение любых работ по строительству, ремонту, реконструкции требует обязательного предварительного оформления проектной документации и составления сметы. Сметная часть ПСД включает весь перечень работ по проекту, в том числе затраты на приобретение и транспортировку на объект материалов, оплату труда сотрудникам, подготовку и переподготовку персонала, расходы на найм и привлечение сторонних специалистов, содержание службы застройщика.

Получить бесплатную консультацию

Проведение любых работ по строительству, ремонту, реконструкции требует обязательного предварительного оформления проектной документации и составления сметы. Сметная часть ПСД включает весь перечень работ по проекту, в том числе затраты на приобретение и транспортировку на объект материалов, оплату труда сотрудникам, подготовку и переподготовку персонала, расходы на найм и привлечение сторонних специалистов, содержание службы застройщика.

Когда необходима экспертиза сметной документации?

В экспертизу ПСД входит в том числе экспертиза сметной стоимости строительства.

Получить услугу
  • 01

    Для контроля действий и проверки корректного составления затратной части по материалам и работам подрядчика сметные документы можно отправить на проверку.

  • 02

    Для уменьшения сметной стоимости строительства и сокращения объема СМР по объекту

Иконка крана

Гарантируем получение разрешения на строительство

Иконка файла

Загрузим документы в ЕГРЗ за 1 день

Иконка оплаты

Гибкая система оплаты

Иконка календаря

15 дней готовность проекта

Иконка рукопожатия

Гарантируем лучшие условия сотрудничества, сроки и качество работ

Иконка успеха

Поможем устранить замечания
для получения положительного заключения

Начните сотрудничество сейчас и получите скидку до 30%

Получить скидку 30%

Преимущества работы с ITCOM Экспертиза

Решение трудных задач

Проведем экспертизу сметы любой категории сложности

Гибкость в интересах заказчика

Клиенты получают хороший сервис в виде минимальной стоимости и возможности согласовать любые способы и сроки оплаты

Помощь в скорейшем прохождении экспертизы

Мы настроены как можно скорее и успешнее закрыть эту задачу

Работа со всеми регионами РФ

Мы работаем удаленно. Готовы приехать в любой регион в случае необходимости.

Сжатые сроки

Подстраиваемся под ваши требуемые сроки выполнения

Свидетельство об аккредитации

Деятельность на основании свидетельства об аккредитации № RA.RU.611586 и RA.RU.611580.

Получите экспертизу результатов
инженерных изысканий в подарок!

При оплате негосударственной экспертизы.
*Акция действует для новых клиентов.

Зачем нужна экспертиза

Ошибки при разработке проектной документации могут привести к несоответствию построенного объекта нормам качества и безопасности. Недочеты в сметной документации влияют в первую очередь на грамотное расходование бюджета и своевременное выполнение работ по проекту.

  • Намеренное или случайное занижение сметной стоимости строительства может привести к необходимости приостановить выполнение работ на время поиска дополнительных источников финансирования.
  • Кроме того, при разработке проектной документации рассматривают инвестиционную привлекательность строительства объекта. Неверные расчеты в сметных документах приводят к тому, что фактическая эффективность инвестиций оказывается ниже прогнозируемой.

 

  • Чаще всего заказчик рискует просто переплатить подрядчику за материалы, которые можно купить дешевле, за необязательные транспортные и другие услуги, за работы, которые фактически не были выполнены. В строительстве особенно часто практикуют завышение объема черновых работ и нужных для их выполнения материалов. Это связано с тем, что посчитать реальный расход таких стройматериалов по факту выполнения работ и завершения отделки практически невозможно.
  • Планируемые траты, указанные в смете, не всегда на 100% совпадают с реальными расходами. Небольшие расхождения могут быть связаны с непрогнозируемым повышением цен на материалы и услуги, включением в проект дополнительных работ и другими факторами. Как правило, незапланированные расходы превышают сметный бюджет не более чем на 10%. Экспертиза помогает минимизировать риск увеличения этого показателя.
1

Какие недочеты встречаются в сметной документации

Экспертизу проводят для выявления всех возможных ошибок в строительных сметах. В ходе проверок чаще всего выявляют следующие недочеты:

  • несоответствие проекту;
  • дублирующие позиции;
  • отсутствие отдельных видов работ и материалов;
  • ошибки в сметных расчетах;
  • неверный выбор расценок, в которых рассчитана смета;
  • неправильное применение повышающих коэффициентов.

Подобные ошибки допускают как случайно — ввиду невнимательности, отсутствия знаний сметного дела, строительных технологий и материалов, применяемых для реализации данного проекта, так и намеренно — в целях занижения или завышения сметной стоимости строительства.

Кому выгодна экспертиза сметной стоимости

Заказать проведение экспертизы выгодно всем участникам строительного процесса. Если разработку сметы выполнял подрядчик, заказчику и инвестору важно убедиться, что:

  • позиции в смете прописаны максимально точно и достоверно, подрядчик не сможет выбрать более дешевые, несоответствующие проекту материалы, приводящие к снижению качества строительства и его удорожанию;
  • сметная документация не содержит ошибок в расчетах, а значит, получится уложиться в запланированный бюджет и не приостанавливать работы из-за нехватки финансирования.
  • стоимость стройматериалов и СМР не завышена;
  • в смету не вносились «лишние» работы и материалы, в которых нет необходимости;

Иногда подрядчик намеренно не включает в смету часть материалов и работ, чтобы получить выгодный контракт, заставляя заказчика нести незапланированные затраты или обращаться в суд.

В случаях, когда сметные документы подрядчику передает заказчик, первому тоже важно убедиться в наличии всех необходимых для реализации проекта работ и материалов в смете, корректном указании стоимости каждого пункта.

Подробнее

Анализ сметной документации

ITCOM Экспертиза проведет оперативный анализ смет

Скидка 30%

предоставляем скидку 30% при оплате в течение 3-х дней с момента формирования счета

До 9-ти дней

срок проведения работ по экспертизе сметной документации

Какие объекты подлежат обязательной экспертизе?

Готовую документацию обязательно стоит проверить на ошибки. Как правило, аудит проектной и сметной документации выполняется до начала работ по строительству. 

Для многих объектов капитального строительства прохождение проверки ПСД — обязательная процедура. В таким объектам не относятся:

  1. индивидуальные дома и коттеджи, многоквартирные жилые строения площадью менее 1500 кв.метров и ниже трех этажей:
  2. любые другие здания и сооружения с аналогичными характеристиками этажности и метража.

Еще сомневаетесь работать с нами или нет?

Нашу экспертность подтвердят клиенты и обширный опыт на рынке.

Оставьте заявку сейчас и получите скидку до 30%!

138 млн ₽

Стоимость смет объектов

500 +

Смет на ПИР выполнено

100%

Согласование в экспертизе

Кейсы

г. Сочи

МУП г. Сочи «Водоканал»

Компания:

МУП г. Сочи «Водоканал»

Решение:

Негосударственная экспертиза разделов проектной документации

Результат:

Положительное заключение
г.Ростов-на-Дону

Ростовский зоопарк

Компания:

Ростовский зоопарк

Решение:

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Результат:

Положительное заключение
г. Краснодар

Пенсионный Фонд России

Компания:

Пенсионный Фонд России

Решение:

Негосударственная экспертиза разделов проектной документации

Результат:

Положительное заключение
Смотреть все кейсы

Наши клиенты

Наши свидетельства об аккредитации