Экспертиза достоверности сметной стоимости проектной документации нужна, когда возведение частично или полностью финансируют из бюджета. Но даже если уже получено положительное заключение, иногда требуется повторная проверка. Расскажем, когда нужна повторная экспертиза сметной стоимости строительства.
Когда нужна повторная экспертиза сметной стоимости?
Причин пересмотреть уже утвержденную стоимость несколько:
- Внесли изменения в проект. Если внесли правки в чертежи, изменили применяемые материалы, технологии строительства, обязательно нужен повторная проверка сметной стоимости.
- Рост цен на стройматериалы и работы. По проекту выдали положительное заключение, но изменились цены — нужна повторная проверка цен, потому что учитывают актуальные цены.
- Требования заказчика. Госструктуры или инвесторы могут потребовать перепроверки для подтверждения финансовой обоснованности. В таких случаях застройщики обращаются к ITCOM Экспертизе, и мы проводим повторную проверку достоверности сметной стоимости.
- Выявлены ошибки или неточности. Любые расхождения могут привести к перерасходу бюджета. Например, подрядчик перед строительством обнаружил нехватку медных труб нужного сечения. Необходимо добавить в смету соответствующие детали, строительные материалы, оборудование, что повышает сметную стоимость.
Если возникла одна таких ситуаций, проведите повторную экспертизу достоверности сметной стоимости.
Как проводят повторную проверку?
Негосударственная экспертиза достоверности сметной стоимости проходит по стандартному алгоритму:
- анализируем проектную документацию и изменения в смете;
- проектировщик пересчитывает стоимость строительства с учетом добавленных материалов и компонентов;
- проверяем соответствие нормативам и актуальным рыночным ценам;
- формируем заключение.
Кто проводит повторную экспертизу?
Негосударственную экспертизу достоверности определения сметной стоимости проводит ITCOM Экспертиза. Так каждый обратившийся застройщик получает проверенные расчеты без бюрократии и затянутых сроков.
Проведение повторной экспертизы сметной стоимости предотвращает завышение смет и перерасход бюджета, гарантирует соответствие всем требованиям. Также документально повторное прохождение экспертизы сметной стоимость снижает риск возникновения претензий к застройщику.
Оставьте заявку прямо сейчас — и ITCOM Экспертиза проверит смету.
