При обращении в экспертную организацию для проведения негосударственной экспертизы проектной документации (ПД) следует правильно оформить заявление и предоставить все необходимые документы.
Заявление
В заявлении укажите ваши данные как заказчика, сведения об организации, которая разработала проектную документацию и провела инженерные изыскания, адрес объекта и все его характеристики, а также первичная ли это экспертиза или повторная. К заявлению приложите пакет документов, которые нужно проверить.
Если экспертиза проводится в электронной форме, заявление подписывается усиленной квалифицированной подписью (УКЭП).
Состав документации
ПД следует подготовить в соответствии с требованиями Постановления Правительства № 87 от 16.02.2008. В стандартный состав входят:
- «Пояснительная записка»;
- «Схема планировочной организации земельного участка»;
- «Архитектурные решения»;
- «Конструктивные и объемно-планировочные решения»;
- «Сведения об инженерном оборудовании, инженерно-технических мероприятиях, сетях»;
- «Технологические решения»;
- «Проект организации работ по сносу», если перед строительством нужно снести здание на участке;
- «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»;
- «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»;
- «Мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения»;
- «Смета на строительство».
В документации могут быть и иные разделы, поскольку ее состав зависит от специфики проекта.
ПД передают в электронном виде в связи с цифровизацией всех подотчетных государству сфер деятельности. Документы отправляют в электронном письме, если объем пакета небольшой. В иных случаях загружают в облачные хранилища и передают ссылку для доступа. Все материалы должны быть читаемы, структурированы, без защитных паролей.
Какие документы могут дополнительно потребоваться?
В отдельных случаях это:
- согласования с собственниками соседних участков;
- заключения по охранным зонам или объекты культурного наследия;
- санитарно-эпидемиологические заключения;
- документы из МЧС, Ростехнадзора, Минприроды и других ведомств.
Если на проект распространяются особые условия — нахождение в приграничной зоне, соседство с аэродромом, историческая застройка — уточните до начала экспертизы, какие дополнительные документы следует предоставить.
Как избежать возврата?
Экспертная организация вправе вернуть пакет документов при несоответствии правилам и не проводить экспертизу. Чтобы этого не произошло, сверьте состав ПД с Постановлением Правительства № 87 от 16.02.2008 и уточните у эксперта, как передать документы.
ITCOM проводит экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий. Мы заранее консультируем, какие разделы должны быть в проектной документации по объекту. Поможем правильно оформить заявку.
Если разделы составлены без нарушений, вы получите заключение экспертизы проектной документации, с которым сможете отправиться за разрешением на строительство.
Оставьте заявку — мы перезвоним и проконсультируем.
