Как и любые другие виды работ в строительстве, ремонте, реконструкции различных зданий и сооружений, электромонтажные работы требуют предварительного составления сметной документации.
Подготовка смет позволяет определить объем финансирования, предотвратить перерасход бюджета и избежать поиска дополнительных источников инвестиций в процессе проведения работ. Кроме того, при составлении документа можно наглядно увидеть весь перечень работ, материалов, убедиться, что все необходимые работы и электротехнические изделия, предусмотренные проектом, включены в смету.
В общей смете на ремонт или строительство стоимость электромонтажных работ занимает значительную часть. Это обусловлено высоким ценником на материалы и услуги электриков
Что указывают в смете
Сметная документация на электромонтажные работы, как правило, выполняется в виде таблицы. В ней указывают полный перечень работ и материалов, которые будут использованы для прокладки электросетей и других электрических систем, единицы измерения, цены и общая стоимость по каждому пункту.
Сметная документация на электромонтаж обычно включает перечень следующих работ:демонтаж системы электроснабжения;
штробление под электрический провод;
прокладка провода;
заделка штроб;
установка автоматов, УЗО, счетчиков;
установка выключателей, розеток;
монтаж светильников.
После составления сметы подсчитывается общая стоимость работ и материалов по электрике. Сметная стоимость электромонтажа не всегда совпадает с итоговой фактической стоимостью выполнения работ. Небольшие расхождения могут быть обусловлены повышением цен на электротехнические изделия и услуги специалистов, поэтому бюджет на любые работы всегда планируют с запасом 10–15%.
Предварительный этап
Перед составлением смет выполняется разработка проекта электроснабжения объекта. Объем работ по предварительному этапу зависит от типа и характеристик объекта:для ремонтируемой квартиры в многоквартирном доме обычно достаточно провести замеры, продумать местоположение всех устройств, потребляющих электроэнергию, и выключателей, составить план помещений с нанесенной на него схемой электропроводки;
для объекта, который не подключен к электросети, дополнительно необходимо получить разрешение на подключение электричества и ТУ от поставщика услуги;
для промышленного, общественного или коммерческого сооружения требуется проект электромонтажных работ с учетом устанавливаемых на объекте систем видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации, источников освещения и другого оборудования.
Составление сметы
Перед проведением расчетов сметчику необходимо определиться с расценками, которые будут применяться на материалы и работы. Для выполнения электромонтажных работ в государственных бюджетных учреждениях обычно используют ТЕР (территориальные единые расценки) и ФЕР (федеральные единые расценки). Частные индивидуальные и коммерческие объекты обычно обсчитывают в текущих расценках.
В зависимости от типа объекта и ТЗ на составление документации, сметчик может использовать различные коэффициенты при расчетах.
В некоторых случаях перед специалистом стоит задача вписать весь перечень электромонтажных работ в выделенный для этих целей бюджет. В такой ситуации, если предполагаемые расходы превышают объем финансирования, сметчик выбирает более дешевые аналоги материалов или технологии.
Важно, чтобы специалист, составляющий смету на электромонтажные работы, владел не только сметным делом, но и знанием технологий и материалов, используемых электриками.
Проверка сметной документации
Сметы на выполнение электромонтажных работ, как и сметная документация на другие этапы строительства, ремонта или реконструкции, подлежат экспертизе в государственной или негосударственной организации.
Аудит сметной документации позволяет выявить ошибки, допущенные при составлении сметы:дублирование позиций;
неправильные расчеты;
некорректное использование коэффициентов;
завышение или занижение стоимости электромонтажных изделий и работ.
Что мы предлагаем?
Компания ITCOM Экспертиза оказывает услуги составления смет на электромонтажные работы и другой сметной документации для любых объектов. Разработку и аудит сметной документации выполняют опытные сметчики.
