Разработка и анализ
проектов

Получите скидку до 30% на экспертизу
проектно-сметной стоимости строительства

Экспертиза проектно-сметной стоимости строительства

Проведение экспертиз проектной и сметной документации обязательно для застройщиков многоквартирных жилых домов в три этажа и выше, зданий, строений, сооружений любого назначения площадью более 1500 м². Без положительного заключения эксперта не выдадут разрешение на строительство. Проверка сметной документации независимым экспертом поможет избежать ряда проблем: например, невозможности завершить строительные работы вовремя из-за нехватки финансирования, перерасход бюджета, переплатить за услуги и материалы. Также в задачи проведения экспертизы может входить оптимизация затрат на реализацию проекта за счет устранения ошибок в расчетах, поиска более бюджетных аналогов некоторых видов работ и материалов.

Получить бесплатную консультацию

Проведение экспертиз проектной и сметной документации обязательно для застройщиков многоквартирных жилых домов в три этажа и выше, зданий, строений, сооружений любого назначения площадью более 1500 м². Без положительного заключения эксперта не выдадут разрешение на строительство. Проверка сметной документации независимым экспертом поможет избежать ряда проблем: например, невозможности завершить строительные работы вовремя из-за нехватки финансирования, перерасход бюджета, переплатить за услуги и материалы. Также в задачи проведения экспертизы может входить оптимизация затрат на реализацию проекта за счет устранения ошибок в расчетах, поиска более бюджетных аналогов некоторых видов работ и материалов.

Кому необходима проверка сметной документации?

Любой опытный специалист, занятый в строительстве, знает, что стоимость, указанная в предварительно подготовленной сметной документации, не будет на 100% соответствовать фактическим расходам. Именно поэтому бюджет на реализацию строительных проектов обычно планируют с запасом и зачастую проводят дополнительную проверку сметной документации независимым экспертом.

В выполнении экспертизы заинтересованы все участники строительного процесса:

 

 

 

Получить услугу
  • 01

    Инвестору необходимо понимать, что реализация проекта экономически целесообразна и выгодна, сметная стоимость верна и на нее можно ориентироваться, в ходе выполнения работ не возникнет необходимости в дополнительных инвестициях.

  • 02

    Заказчик должен видеть полный объем работ по проекту, знать, что выделенных средств достаточно для выполнения в срок всех строительных процессов, быть уверенным в том, что подрядчик не завысил сметную стоимость ради получения дополнительной прибыли.

  • 03

    Если смета на возведение здания или капитальный ремонт была подготовлена заказчиком, подрядчику необходимо убедиться, что выделенных средств хватит на покупку необходимых стройматериалов, оплату труда сотрудникам, расчеты за услуги сторонних специалистов и организаций, проверить наличие всех видов работ в смете и корректность стоимости каждой позиции.

Иконка крана

Гарантируем получение разрешения на строительство

Иконка файла

Загрузим документы в ЕГРЗ за 1 день

Иконка оплаты

Гибкая система оплаты

Иконка календаря

15 дней готовность проекта

Иконка рукопожатия

Гарантируем лучшие условия сотрудничества, сроки и качество работ

Иконка успеха

Поможем устранить замечания
для получения положительного заключения

Начните сотрудничество сейчас и получите скидку до 30%

Получить скидку 30%

Этапы работы

1

Заявка на сайте и консультация по телефону - обсуждение и уточнение деталей экспертизы

2

Согласование расчета стоимости экспертизы. Заключение договора

3

Сбор всей необходимой документации. Рассмотрение проекта и выдача замечаний

4

Устранение заказчиком замечаний в проекте (при их наличии). Повторное его рассмотрение

5

Подготовка и выдача финального заключения по результатам экспертизы

Преимущества работы с ITCOM Экспертиза

Решение трудных задач

Проведем экспертизу сметы любой категории сложности

Гибкость в интересах заказчика

Клиенты получают хороший сервис в виде минимальной стоимости и возможности согласовать любые способы и сроки оплаты

Помощь в скорейшем прохождении экспертизы

Мы настроены как можно скорее и успешнее закрыть эту задачу

Работа со всеми регионами РФ

Мы работаем удаленно. Готовы приехать в любой регион в случае необходимости.

Сжатые сроки

Подстраиваемся под ваши требуемые сроки выполнения

Свидетельство об аккредитации

Деятельность на основании свидетельства об аккредитации № RA.RU.611586 и RA.RU.611580.

Получите экспертизу результатов
инженерных изысканий в подарок!

При оплате негосударственной экспертизы.
*Акция действует для новых клиентов.

Проведение экспертизы

Проверку достоверности сметной стоимости выполняет один или несколько сотрудников. В их задачи входят:

  • проверка соответствия действующим нормативам к содержанию и оформлению сметной документации на объекты капитального строительства;
  • сверка соответствия указанных в документах работ и материалов проектным данным;
  • пересмотр позиций на предмет дублирующих и отсутствующих пунктов;
  • оценка правомерности применения коэффициентов и расценок, проверка соответствия указанных цен реальным;
  • пересчет итоговой стоимости локальных и объектной смет;
  • оформление рекомендаций по снижению сметной стоимости и устранению ошибок либо исправление недочетов.

 

Значение независимой экспертизы

Чтобы избежать серьезных финансовых потерь при возведении строительных объектов, необходимо в обязательном порядке провести независимую или государственную экспертизу документации строящегося объекта. Это обезопасит собственника или владельца объекта от технических и экономических просчетов. А также проанализирует и покажет целесообразность архитектурных, конструктивны и технологических решений при возведении зданий.

Экспертные работы позволят выявить и аргументировать недостатки или излишки расходов по смете. Покажут анализ и адекватность цен поставщиков материалов и подрядчиков. В соответствии с полученной информацией, заказчик сможет оперативно распланировать свои вложения и минимизировать финансовые затраты.

При проведении экспертизы сметно-проектной документации учитывают факторы:

  • нормативно-расчетные расходы по смете;
  • итоговую стоимость объекта;
  • соотношение рыночной стоимости материалов и услуг, указанных в документации к ценовой стоимости аналогов на рынке;
  • объем мероприятий и запланированных работ, указанных в проекте;
  • объем финансовых затрат на выплату заработной платы и иных дополнительных расходов.
Подробнее

Какие документы нужно предоставить

Для проведения экспертизы госорганами строительного объекта необходимо подать пакет документов:

  1. Заявление на получение услуги.
  2. Перечень проектной и сметной документации, относящейся к строительству проверяемого объекта.
  3. Копия технического задания для разработки начального проекта.
  4. Результаты инженерных изысканий.
  5. Копия задания на выполнение инженерных изысканий.
  6. Доверенность или иные документы, которые подтверждают, что заявитель имеет право действовать от имени заказчика.
  7. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
  8. Копия свидетельства заказчика о допуске к строительству и возможности осуществления проектных работ.

По итогам проведения экспертизы, специалисты государственного органа также выносят итоговое решение и составляют отчет о елесообразности строительства здания или сооружения с обязательным указанием недочетов и дефектов в документации.

Еще сомневаетесь работать с нами или нет?

Нашу экспертность подтвердят клиенты и обширный опыт на рынке.

Оставьте заявку сейчас и получите скидку до 30%!

138 млн ₽

Стоимость смет объектов

500 +

Смет на ПИР выполнено

100%

Гарантия получения разрешения на строительство

Кейсы

г. Сочи

МУП г. Сочи «Водоканал»

Компания:

МУП г. Сочи «Водоканал»

Решение:

Негосударственная экспертиза разделов проектной документации

Результат:

Положительное заключение
г.Ростов-на-Дону

Ростовский зоопарк

Компания:

Ростовский зоопарк

Решение:

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Результат:

Положительное заключение
г. Краснодар

Пенсионный Фонд России

Компания:

Пенсионный Фонд России

Решение:

Негосударственная экспертиза разделов проектной документации

Результат:

Положительное заключение
Смотреть все кейсы

Наши клиенты

Наши свидетельства об аккредитации