Москва
+7 495 109 03 22

Негосударственная экспертиза

Гарантируем получение разрешения на строительство

Оставьте заявку на бесплатную консультацию

Может проводиться в отношении проектной документации и результатов инженерных изысканий любого объекта капитального строительства (отдельного этапа строительства, реконструкции, капитального ремонта), в том числе объекта капитального строительства, проектная документация которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит обязательной государственной экспертизе. Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации в СИЛУ Ч. 8 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ может прилагаться к заявлению о выдаче разрешения на строительство.

Вам необходимо комплексное решение? Получите оперативную бесплатную консультацию!

Подобрать решение

ITCOM Экспертиза в цифрах

138 млн ₽

Стоимость смет объектов

500 +

Смет на ПИР выполнено

100%

Согласование в экспертизе

Начните сотрудничество с ITCOM Экспертиза

ITCOM Экспертиза — профессиональная компания в сфере проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объектам линейного и нелинейного типа. В компании работают аттестованные специалисты с большим опытом проведения экспертиз проектно-сметной документации.

Стоимость негосударственной экспертизы проектной документации зависит от площади, назначения и сложности объекта, объема расчетов и сложности сметы, срочности составления экспертного заключения.

Узнайте стоимость, обратившись в компанию ITCOM Экспертиза по телефону +7(495)186-48-49.

1

Цели и задачи экспертиз

Проведение аудита позволяет понять экономическую обоснованность проекта, проверить соответствие документа нормативам. В ходе работы эксперт оценивает:

  • правомерность применения коэффициентов увеличения стоимости;
  • расчеты в базисных, текущих, прогнозируемых и смешанных ценах;
  • обоснованность включения в смету стоимости отдельных работ и материалов, сопутствующих расходов;
  • итоговую стоимость реализации проекта на завышение.

Нередко подрядчики в строительстве необоснованно завышают цены на услуги рабочих и стройматериалы, ошибочно используют неподходящие коэффициенты, намеренно или по невнимательности допускают ошибки в расчетах, включают «лишние» пункты в сметную документацию. Реальная итоговая стоимость реализации проекта может оказаться намного ниже, чем в смете. Убедиться в этом можно при проведении аудита и тщательной проверке цен.

Ошибки в сметной документации грозят заказчику серьезными финансовыми потерями: неправильным выбором схемы финансирования, перерасходом денежных средств, нехваткой денег на завершение строительства.

2

Результат экспертизы

Завершив экспертизу, специалист готовит экспертное заключение по установленной форме. В нем указывается соответствие или несоответствие проектной документации требованиям и нормативам. Если заказчик устранил выявленные недочеты в срок, не превышающий период проведения аудита, эксперт выдает положительное заключение. Если документация содержит много ошибок, заключение будет отрицательным.

В отличие от госучреждений, частные компании, которые занимаются экспертизой, могут заключить с заказчиком дополнительный договор на время устранения недочетов в проектной документации.

3

Независимая или госэкспертиза

Государственной экспертизой занимается ФАУ «Главгосэкспертиза России». Независимую экспертизу могут проводить аккредитованные организации и аттестованные физические лица.

В 2012 году было установлено юридическое тождество между экспертными заключениями государственных и негосударственных экспертов. Заказчик может выбирать: обратиться за государственной экспертизой или к независимому специалисту из компании, имеющей аккредитацию. Исключение — транспортные, военные, уникальные, особо опасные, технически сложные объекты. Проектную документацию на такие объекты капитального строительства может проверять только государственное учреждение.

Прохождение экспертиз в негосударственных организациях, как правило, обходится дешевле. Кроме того, независимый эксперт часто работает быстрее государственного, а взаимодействовать с ним — удобнее.

Часто услуги независимого эксперта оказываются полезны перед проведением государственной экспертизы. «Двойную» работу над проектной документацией обычно проводят, если строение относится к категории объектов капстроительства, для которых обязательна госэкспертиза. После выполнения предварительной экспертизы заказчик может оперативно устранить недочеты в сметной документации. Это повысит шанс на быстрое проведение экспертизы в Главгосэкспертизе и снизит вероятность возврата сметной документации на доработку.

4

Что мы предлагаем

ITCOM Экспертиза — профессиональная компания в сфере проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объектам линейного и нелинейного типа. В компании работают аттестованные специалисты с большим опытом проведения экспертиз проектно-сметной документации.

Стоимость негосударственной экспертизы проектной документации зависит от площади, назначения и сложности объекта, объема расчетов и сложности сметы, срочности составления экспертного заключения.

Кейсы

г. Сочи

МУП г. Сочи «Водоканал»

Компания:

МУП г. Сочи «Водоканал»

Решение:

Негосударственная экспертиза разделов проектной документации

Результат:

Положительное заключение
г.Ростов-на-Дону

Ростовский зоопарк

Компания:

Ростовский зоопарк

Решение:

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Результат:

Положительное заключение
г. Краснодар

Пенсионный Фонд России

Компания:

Пенсионный Фонд России

Решение:

Негосударственная экспертиза разделов проектной документации

Результат:

Положительное заключение
Смотреть все кейсы

Новости

20 января 2021

Составление сметы на электромонтажные работы

Как и любые другие виды работ в строительстве, ремонте, реконструкции различных зданий и сооружений, электромонтажные работы требуют предварительного составления сметной документации. Подготовка смет позволяет определить объем финансирования, предотвратить перерасход бюджета и избежать поиска дополнительных источников инвестиций в процессе проведения работ.

22 декабря 2020

Как рассчитывают стоимость проектной документации

Огромную роль в ценообразовании играют требования к проектной части. Для некоторых объектов не обязательно составление всех 12 разделов проектной документации, обозначенных в Постановлении Правительства №87. Для ряда зданий и сооружений допустима разработка сокращенной проектной документации, позволяющей получить полное представление о требуемых характеристиках объекта и вести по ней строительство.

21 июня 2021

Правительство РФ вновь сокращает перечень обязательных требований в строительстве

Все актуальные новости

    Заказать звонок

    Оставьте свои данные, менеджер свяжется с вами

      Оставить заявку

      Оставьте номер телефона, мы перезвоним в ближайшее время